ייעוץ משכנתא

רכישת דירה הנה העסקה הכלכלית הגדולה והחשובה שרובנו נעשה במהלך חיינו כאשר המשכנתה הינה התחייבות יקרה, ארוכת טווח ובעלת השלכות משמעותיות על מהלך חיינו הבוגרים.

קרא עוד »»

משכנתא לכל מטרה

משכנתה לכל מטרה הינה מכשיר פיננסי המאפשר להתמודד עם המחסור במשאבים כלכליים ומאפשר לקבל הלוואה בתנאים הטובים ביותר הקיימים בשוק ההלוואות הבנקאיות.

קרא עוד »»

מיחזור משכנתא

מיחזור משכנתא הינו תהליך של החלפת המשכנתא הקיימת בהלוואה חדשה בתנאים טובים יותר. בהליך של מיחזור משכנתא יכול הלווה לשפר את תנאי המשכנתא שלו באופן משמעותי וזאת על ידי שינוי מסלול המשכנתא הקיימת במסלול אחר המתאים למצבו הנוכחי של הלווה ולמצב המשק, ולמעשה בדרך זו ניתן לחסוך עשרות אלפי שקלים, ולהקטין את התשלום החודשי באופן משמעותי.

קרא עוד »»

קטעי עיתונות

לרשימה המלאה »»
 

1.10.2016

שינויים קטנים במשכנתא שחוסכים הרבה כסף

לא רבים מודעים לכך שהריבית על המשכנתא נקבעת בהתאם למדרגות המימון. ירידה בהיקף ההלוואה מ-60% ל-59% מערך הדירה, עשויה להוזיל את המשכנתא בעשרות אלפי שקלים. זה מה שחשוב לדעת כדי לחסוך.

קרא עוד

22.6.2016

בגלל הגבלות המשכנתא שילמנו 190 אלף שקל יותר

מה גרם לעלייה של יותר מ-30% תוך שנה בעלות מימון דירה בישראל? בדיקה מעלה כי אם בנק ישראל היה מקל בהגבלת מסלול הפריים הנלקח במשכנתא, היה ניתן לחסוך 190 אלף שקל בשנה האחרונה במשכנתא ממוצעת. וכמה כסף היה נחסך אם לא היתה כלל הגבלה?

קרא עוד

03.09.2016

להוזיל את ריבית המשכנתא: האתגר הגדול של הלווים

העלייה בריבית המשכנתאות והירידה בתחרות בין הבנקים מציבה אתגר כפול בפני הלווים – איך מוזילים את הריבית על ההלוואה? הנה כמה הצעות משכנתא שהתקבלו לאחרונה מהבנק וגם הדרך להוזיל אותם

קרא עוד

26 Sep, 2014

פרדוקס המשכנתאות: "המדינה מייקרת אותן"

מנכ"ל AMG משכנתאות מבהיר: "בנק ישראל למעשה גרם לייקור המשכנתאות" ■ וגם בטוח שהממשלה לא […]

קרא עוד

 

שותפים עסקיים

מאמרים אחרונים

  • כמה טיפים שימושיים לפני שחותמים

    הישראלים ידועים בחוסר הסבלנות שלהם, המתבטא, בין היתר, גם בתהליך נטילת המשכנתא. העיקרון המנחה את הישראלי המצוי, בכל הקשור לנטילת המשכנתא הוא לסיים את תשלומי המשכנתא כמה שיותר מהר. על כן, הוא בד"כ משלם החזרים חודשיים המהווים בממוצע כ 35% מההכנסה של המשפחה ואינו משאיר מרווח לנשימה. החזרי המשכנתא הגבוהים גורמים למצב תמידי של משיכת יתר הנושאת ריבית ממוצעת של 10% ואף יותר, במידה של חריגה מהמסגרת. עלות  הריבית הממוצעת בשלוש השנים האחרונות במשכנתא הנה כ 5%, כאמור לו היה נוטל הלוואה הפרוסה למספר שנים רב יותר, ההחזר החודשי של המשכנתא היה קטן ואתו גם משיכת היתר הנושאת ריבית הגבוהה משמעותית. על כן יש לבחור בהחזר חודשי שהמשפחה יכולה לעמוד בו ללא משיכת יתר בעו"ש.

  • מדריך למחזור משכנתא

    ההחלטה על מיחזור המשכנתא היא החלטה אותה צריך לקבל בכובד ראש ולאחר שהלווה מוודא היטב את כל הפרטים. לפניכם מדריך למיחזור משכנתא המרכז עבורכם את כל המידע בנושא תהליך מיחזור משכנתא, מהו מיחזור משכנתא? מהי מטרת מיחזור המשכנתא ולמי היא מיועדת, במדריך תוכלו למצוא דוגמאות למיחזור משכנתא טיפים ורעיונות לחיסכון

  • אישור עקרוני למשכנתא

    אישור עקרוני להלוואת משכנתא הנו הצעד הראשון בדרך לקבלת הלוואת משכנתא לצורך רכישת דירה. האישור העקרוני מהווה מסמך ראשוני באמצעותו לומד הלווה האם הבנק מוכן ליתן לו הלוואה ע"פ הנתונים שמציג הלווה לבנק לגבי הכנסותיו, אחוזי המימון מהנכס הנרכש ואופי הנכס הנרכש (מיקום, רישום בטאבו/מינהל מקרקעי ישראל וכו'). קבלת האישור העקרוני חשוב מאד טרם הרכישה בכדי שהלווה יהיה בטוח בכך שיהיה לו מימון בנקאי עבור רכישת הנכס.

פייסבוק

נבנה על ידי אתר המשכנתאות