ייעוץ משכנתא

רכישת דירה הנה העסקה הכלכלית הגדולה והחשובה שרובנו נעשה במהלך חיינו כאשר המשכנתה הינה התחייבות יקרה, ארוכת טווח ובעלת השלכות משמעותיות על מהלך חיינו הבוגרים.

קרא עוד »»

משכנתא לכל מטרה

משכנתה לכל מטרה הינה מכשיר פיננסי המאפשר להתמודד עם המחסור במשאבים כלכליים ומאפשר לקבל הלוואה בתנאים הטובים ביותר הקיימים בשוק ההלוואות הבנקאיות.

קרא עוד »»

מיחזור משכנתא

מיחזור משכנתא הינו תהליך של החלפת המשכנתא הקיימת בהלוואה חדשה בתנאים טובים יותר. בהליך של מיחזור משכנתא יכול הלווה לשפר את תנאי המשכנתא שלו באופן משמעותי וזאת על ידי שינוי מסלול המשכנתא הקיימת במסלול אחר המתאים למצבו הנוכחי של הלווה ולמצב המשק, ולמעשה בדרך זו ניתן לחסוך עשרות אלפי שקלים, ולהקטין את התשלום החודשי באופן משמעותי.

קרא עוד »»

קטעי עיתונות

לרשימה המלאה »»
 

14 Jan, 2014

עוד דרך לקנות דירה: משכנתא עם אבא ואמא

לא עומדים בתנאי המשכנתא של בנק ישראל? לא נורא, הבנקים מצאו פתרון מקורי: קוראים לזה "לווה תומך‭,"‬ וזה אומר שגם ההורים שלכם ישלמו איתכם את המשכנתא.

קרא עוד

14 Mar, 2014

כצפוי: מדד המחירים לפברואר ירד ב-0.2%; הדיור התייקר ב-0.3%

עמית קמינסקי, מנכ"ל AMG משכנתאות, אמר בתגובה: "הירידה שנרשמה במדד פברואר הינה חסרת משמעות ממשית לנוטלי המשכנתאות, שיחסכו שקלים בודדים בהחזר החודשי, אבל ימשיכו לשלם עשרות ומאות אלפי שקלים מיותרים בהחזר הכולל של המשכנתה בשל מגבלות בנק ישראל המחייבות לקחת את מרבית ההלוואה במסלולים צמודי מדד".

קרא עוד

25 Dec, 2013

על בנק ישראל 'לעשות חושבים' כיצד לסייע לזוגות הצעירים

בנק ישראל הותיר את הריבית לחודש דצמבר על כנה  עמית קמינסקי, מנכ"ל AMG משכנתאות: "אנו ניצבים בפני תקופה ארוכה בה הריבית תישאר נמוכה"

קרא עוד

18 Mar, 2014

בכיר באוצר: תוכנית לפיד משקפת פאניקה

כל כלכלן מתחיל יודע כי הפתרון למצוקת הדיור הוא הגדלת היצעים ולא הגדלת הביקושים. שר האוצר פועל הפוך, לאחר שכל ניסיונותיו להגדיל את ההיצעים לא צלחו, הצעת האוצר לבטל את המע"מ על דירה ראשונה לזוגות צעירים תביא בסופו של דבר לגל נוסף של עליות מחירים

קרא עוד

 

שותפים עסקיים

מאמרים אחרונים

  • כמה טיפים שימושיים לפני שחותמים

    הישראלים ידועים בחוסר הסבלנות שלהם, המתבטא, בין היתר, גם בתהליך נטילת המשכנתא. העיקרון המנחה את הישראלי המצוי, בכל הקשור לנטילת המשכנתא הוא לסיים את תשלומי המשכנתא כמה שיותר מהר. על כן, הוא בד"כ משלם החזרים חודשיים המהווים בממוצע כ 35% מההכנסה של המשפחה ואינו משאיר מרווח לנשימה. החזרי המשכנתא הגבוהים גורמים למצב תמידי של משיכת יתר הנושאת ריבית ממוצעת של 10% ואף יותר, במידה של חריגה מהמסגרת. עלות  הריבית הממוצעת בשלוש השנים האחרונות במשכנתא הנה כ 5%, כאמור לו היה נוטל הלוואה הפרוסה למספר שנים רב יותר, ההחזר החודשי של המשכנתא היה קטן ואתו גם משיכת היתר הנושאת ריבית הגבוהה משמעותית. על כן יש לבחור בהחזר חודשי שהמשפחה יכולה לעמוד בו ללא משיכת יתר בעו"ש.

  • מדריך למחזור משכנתא

    ההחלטה על מיחזור המשכנתא היא החלטה אותה צריך לקבל בכובד ראש ולאחר שהלווה מוודא היטב את כל הפרטים. לפניכם מדריך למיחזור משכנתא המרכז עבורכם את כל המידע בנושא תהליך מיחזור משכנתא, מהו מיחזור משכנתא? מהי מטרת מיחזור המשכנתא ולמי היא מיועדת, במדריך תוכלו למצוא דוגמאות למיחזור משכנתא טיפים ורעיונות לחיסכון

  • אישור עקרוני למשכנתא

    אישור עקרוני להלוואת משכנתא הנו הצעד הראשון בדרך לקבלת הלוואת משכנתא לצורך רכישת דירה. האישור העקרוני מהווה מסמך ראשוני באמצעותו לומד הלווה האם הבנק מוכן ליתן לו הלוואה ע"פ הנתונים שמציג הלווה לבנק לגבי הכנסותיו, אחוזי המימון מהנכס הנרכש ואופי הנכס הנרכש (מיקום, רישום בטאבו/מינהל מקרקעי ישראל וכו'). קבלת האישור העקרוני חשוב מאד טרם הרכישה בכדי שהלווה יהיה בטוח בכך שיהיה לו מימון בנקאי עבור רכישת הנכס.

פייסבוק

נבנה על ידי אתר המשכנתאות