משכנתא צמודת דולר
הקרן והריבית במסלול זה צמודות לשער הדולר שעור הריבית צמוד לריבית הליבור, הנקבעת בחו"ל, בתוספת אחוז מרווח קבוע הנקבע על ידי הבנק עדכון ריבית הליבור מתבצע כל תקופה (שלושה חודשים,חצי שנה או שנה)בהתאם למסלולי עדכון הליבור השונים הקיימים בבנקים משכנתא זו כדאית, כאשר ללווה קיימת הכנסה צמודה לדולר כגון משכורת מחו"ל או שכר דירה כמו כן, בדרך כלל אין עמלת פירעון מוקדם במסלול צמוד דולר, לכן ניתן לשלבו גם כאשר יש כוונה לבצע פירעון מוקדם הלוואה צמודה לדולר/אירו הלוואה בריבית משתנה לתקופה של עד 25 שנה קביעת הריבית בהלוואות צמודות לדולר או לאירו: בהלוואה זו הריבית תשתנה מידי תקופה כל 6 או כל 3 חודשים, כפי שיקבע בחוזה ההלוואה, על פי ריבית הליבור (שעור הריבית הגבוה ביותר (מעוגל כלפי מעלה עד ל- 1/8 הקרובה של אחוז אחד) שבו מוצעים לו, שני ימי עסקים לפני מועד קביעת הריבית, בשוק הבין בנקאי בלונדון, פיקדונות במטבע האשראי, לתקופה המקבילה לתקופה לגביה נקבעת הריבית, וכפי שיצוטט בשעה 11:00 (שעון לונדון) או סמוך לה, ויפורסם על ידי שרות הידיעות של רויטרס הלוואה צמודת דולר או אירו ניתן לבצע בחלקים ובמועדים שונים במקרה כזה הריבית אשר תחול על כל אחד מחלקי ההלוואה תקבע על פי מנגנון קביעת הריבית אשר יקבע יחול על החלק הראשון תשלומי ההלוואה קרן וריבית ישולמו בצירוף תשלומי תוספת הצמדה לשער היציג של המט"ח הרלוונטי(דולר או אירו), כמפורט בחוזה ההלוואה אופן ההצמדה בהלוואות צמודות מט"ח: גובה ההחזר החודשי יתעדכן מדי חודש בגין הצמדה לשער היציג של דולר ארה"ב או אירו, הידוע במועד התשלום, בהתאם לעליתו או ירידתו של השער החדש ביחס לשער היסודי השער היסודי בהלוואה נקבע בהתאם לשער היציג של המט"ח בשקלים שיפורסם לראשונה על ידי בנק ישראל בסמוך לאחר מתן ההלוואה השער החדש לצורך פרעון שוטף של ההלוואה יהא השער החדש היציג שיפורסם על ידי בנק ישראל לאחרונה לפני ביצוע כל תשלום של חשבון ההלוואה השער החדש לצורך סילוק של הלוואה צמודת דולר או אירו יהא השער החדש היציג שיפורסם לראשונה על בנק ישראל בסמוך לאחר ביצוע הסילוק בפועל
