מגבלות בנק ישראל שחלו על תמהיל המשכנתא

מגבלות בנק ישראל שחלו על תמהיל המשכנתא,עלו עד כה ללווים כ2500 שקלים בארבעת החודשים האחרונים.

הדבר נובע מכך שבמסגרת הגבלת מסלול הריבית המשתנה בהלוואת המשכנתא לא תעלה על 30% מהיקפה,בעוד שהמדד עלה ב1.1% ואילו ריבית הפריים עלתה ב0.25% בלבד.מצב זה עלה ללווי משכנתא בסדר גודל של 800 אלף שקל כ2500 שקל.עמית קמינסקי מנכ"ל amg משכנתאות סובר כי לאור השינויים הכלכליים וכוונת הנגיד להורדה בריבית, מוטב לבטל את המגבלות ולהכיל שוק חופשי של משכנתאות בו לווה המשכנתא והבנק הם הקובעים את התמהיל הרצוי לכל לווה משכנתא.כאמור המגבלה האחרונה נכנסה לתוקף במאי 2011 האחרון בו היתה סברה כי הריבית עשויה לעלות בעוד אחוז אחד עד סוף השנה. כיום בעקבות המצב הכלכלי בעולם והאטה במשק הישראלי צפויה הורדת ריבית או הקפאתה על ידי בנק ישראל. בנק ישראל צופה כי הריבית השנה תגיע ל3%, ירידה של 0.25% מרמתה הנוכחית, וזאת בעקבות הריבית האפסית בארה"ב אשר לפי הצהרת הבנק הפדרלי גם לא אמורה לעלות אלא אחר המחצית השניה של שנת 2012.

 

 

השאירו פרטים ונציג יחזור אליכם